Exclusiva herdade equestre no Sudoeste de França – 8 hectares de liberdade, espaço e potencialidades

Exclusiva herdade equestre no Sudoeste de França – 8 hectares de liberdade, espaço e potencialidades
Após anos a desfrutar desta herdade com a sua envolvente e à medida que fomos envelhecendo, chegou o momento de viver numa casa mais pequena e abrandar o ritmo. Nesta herdade existem 2 casas, uma grande casa senhorial e uma casa mais pequena um pouco mais à frente.
Uma vez que esta herdade se situa num local muito especial e está ligeiramente elevada, é possível desfrutar de vistas a 360 graus. Todos os dias o céu é diferente e os pores do sol são deslumbrantes.
A paisagem do Lot-et-Garonne é ondulada e a herdade situa-se perto da caraterística vila fortificada de Tournon d’Agenais. Um conjunto excecional de cerca de 8 hectares de terreno próprio com vista panorâmica, excelentes instalações equestres e uma acolhedora moradia em pedra natural com cerca de 340 m² de área útil (GBO).
Queremos colocar a casa grande à venda e gostaríamos muito de ir viver para a casa pequena. A herdade é suficientemente grande para várias pessoas e para diferentes animais.
Ambas as casas são totalmente independentes e separadas a nível cadastral uma da outra e, dado que a casa pequena tem as suas próprias cavalariças e o seu próprio prado do outro lado da casa, praticamente não se ouvirá qualquer ruído.
Procuramos um comprador que queira comprar a casa grande. Seria, portanto, excelente podermos ser bons vizinhos. A vantagem é também que determinados materiais não precisam de ser novamente adquiridos e a utilização pode assim ser para todos.
A herdade proposta é um local onde a vida confortável, um clima agradável, cavalos ou outros animais e a vida no campo francesa se unem. A vista a partir da casa grande e do jardim sobre a pequena aldeia com as suas lojas especiais, incluindo a padaria, o bar e o mercado ao sábado, fica perto e do outro lado da paisagem ondulada do vale. Também se pode ir perfeitamente a pé até lá para tomar uma chávena de café ou outro refresco.
É um local onde a paz, o espaço e a liberdade são garantidos. Onde a partir de casa avista os seus próprios prados e cavalos e onde tanto o entusiasta da equitação de lazer como o criador profissional de cavalos encontrarão inúmeras possibilidades. A casa tem todas as instalações para treinar cavalos e póneis. Há um picadeiro e uma instalação de longe.
A moradia – carácter e conforto contemporâneo
A caraterística moradia em pedra natural foi totalmente renovada com muito cuidado e atenção. Elementos autênticos foram combinados de forma elegante com o conforto contemporâneo e um acabamento de alta qualidade.
Os espaços de habitação generosos, tetos altos e grandes superfícies vidradas proporcionam uma agradável entrada de luz e uma atmosfera calorosa e acolhedora.
A cozinha em plano aberto forma, juntamente com a espaçosa sala de estar, o coração da casa. A grande fachada de vidro dá acesso direto ao terraço e ao jardim, permitindo que o interior e o exterior se fundam de forma natural e onde se pode almoçar ou jantar maravillosamente ao ar livre.
Adjacentes à cozinha encontram-se várias divisões práticas com abundante espaço de arrumação.
No rés do chão encontra-se uma suite principal particularmente espaçosa com acesso direto ao pátio interior. Esta dispõe de uma casa de banho confortável com duche e banheira, um closet e um quarto espaçoso.
No primeiro andar encontrará um segundo quarto generoso com a sua própria divisão de duche, sanita e um escritório adjacente.
O sótão maravigosamente transformado oferece um terceiro quarto espaçoso com casa de banho privativa.
A casa é excelentemente adequada para habitação permanente e dispõe de aquecimento central (de piso) através de uma bomba de calor. Colocámos um grande recuperador de calor na sala que garante que o calor e a atmosfera estejam presentes no espaço. Uma herdade equestre completa com inúmeras possibilidades!
O terreno foi organizado com especial atenção para a detenção e o cuidado de cavalos. As comodidades estão estruturadas de forma prática e oferecem possibilidades para diversas atividades.
A herdade não é apenas adequada para uso privado e equitação recreativa, mas também oferece excelentes oportunidades para a equinocultura profissional, tais como criação, coudelaria de pensão e treino.
Neste terreno já foi adquirida experiência na criação e recriação de potros.
As instalações equestres incluem:
Uma cavalariça aberta com vista direta para os paddocks.
Cinco boxes para cavalos.
Um picadeiro com piso equestre de alta qualidade
Um círculo de longe.
Vários prados e paddocks cuidadosamente mantidos.
Ligação direta a caminhos para cavaleiros a partir do terreno próprio.
A paisagem circundante com as suas colinas suaves oferece maravillosas possibilidades para passeios a cavalo. Também se podem encontrar concursos e eventos de desporto equestre na zona circundante.
Vida ao ar livre, espaço e privacidade
Para além das instalações equestres, a herdade dispõe de um jardim com um design atraente, uma grande horta, uma oficina e várias filas de cepas de uva.
Tudo respira a atmosfera da autêntica vida no campo